1966〜1976年築, 専有面積56.45㎡〜76.45㎡の平均販売価格
千葉県
30.5万円/㎡
前年比-2.5%
松戸市
30.6万円/㎡
前年比+14.8%
小金原団地
千葉県松戸市小金原六丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩28分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 66.45㎡の場合
相場
520万円
7.8万円/㎡
236
425
614
803
AI査定結果
推定相場価格
520万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
425万円〜614万円
6.4万円/㎡〜9.2万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
17.2%
最終更新日: 2025年7月12日
小金原団地
490万円（7.4万円/㎡）/ 1階 / 66.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 490万円 | 7.4万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 450万円 | 6.2万円 | 1階 | 72.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 540万円 | 8.1万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 470万円 | 7.1万円 | 2階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 580万円 | 8.7万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 1,188万円 | 15.1万円 | 3階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 698万円 | 10.5万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は7.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 小金原団地 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅28分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/13 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 380万円 | 7.6万円 | 50.22㎡ | 3DKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/07 | 小金原6丁目7番住宅6711 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅36分 | 500万円 | 6.3万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | 小金原第3コーポラス 松戸市小金原六丁目 | 北小金駅26分 | 380万円 | 7.6万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | 牧の原団地 松戸市牧の原 | 五香駅13分 | 500万円 | 8.6万円 | 58.03㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/10 | 高塚団地 松戸市高塚新田 | 市川大野駅18分 | 340万円 | 6.2万円 | 55.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%下落、松戸市では14.8%上昇しています。